ارتفاع فائدة التمويل العقاري في أميركا

ارتفع متوسط سعر فائدة التمويل العقاري أجل 30 عاما في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى 6.83 بالمئة ليسجل أعلى مستوى له منذ 8 أسابيع، وهو ما يمثل عقبة أمام المشترين المحتملين للمساكن فيما يعتبر موسما تقليديا لشراء المساكن خلال الربيع.

وارتفع متوسط سعر العائد خلال الأسبوع الحالي إلى 6.83 بالمئة، مقابل 6.62 بالمئة في الأسبوع الماضي و7.1 بالمئة في الأسبوع نفسه من العام الماضي بحسب مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري.

في الوقت نفسه، ارتفعت فائدة القروض أجل 15 عاما المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، وبلغ متوسط الفائدة 6.03 بالمئة خلال الأسبوع الحالي مقابل 5.82 بالمئة خلال الأسبوع الماضي و6.39 بالمئة خلال الفترة نفسها من العام الماضي بحسب فريدي ماك.

يذكر أن فائدة التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل منها الطلب العالمي على سندات الخزانة الأميركية وقرارات مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي) الأميركي بشأن أسعار الفائدة، وتوقعات مستثمري سوق السندات بشأن التضخم المستقبلي.